Name: Maison de ville avec cour
SKU: getkey_u_496183712
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

59 000 €

84 m²

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Vous recherchez un bien avec du potentiel, une belle opportunité d'investissement ou le projet idéal pour devenir propriétaire ?
Cette maison située à Caudry, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, est faite pour vous !

Les points forts :

80 m² habitables à rénover selon vos envies
3 chambres, parfait pour une famille
Cour agréable, idéale pour vos moments extérieurs
Excellent emplacement : proximité immédiate commerces, écoles, transports

Pourquoi c'est une belle opportunité :
Cette maison à rénover représente un projet idéal pour les investisseurs souhaitant créer un bien locatif rentable ou pour les primo-accédants prêts à façonner leur premier cocon à leur image. Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font une valeur sûre sur le marché de Caudry.

Localisation :
Située dans un secteur calme et recherché de Caudry, à proximité du centre-ville, cette maison combine prix attractif, emplacement de choix et potentiel de rénovation.

Intéressé(e) ?
Ne laissez pas passer cette opportunité à petit prix ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet dans cette maison pleine de promesses.

Prix : 59 000 € Frais d'agence charge vendeur

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: getkey_u_496183712
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover caudry maisons à vendre caudry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr