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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rivedoux-Plage : Charmante maison de village T6 avec garage
— Rivedoux-Plage 17940 —
Nos partenaires locaux
À seulement 10 minutes de La Rochelle, au cœur de Rivedoux-Plage, découvrez cette authentique maison de village en pierres, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, prête à accueillir votre famille sans travaux.
Idéalement située en centre bourg, vous profitez d'un mode de vie tout à pied : commerces, pistes cyclables, plage et port à proximité immédiate.
La maison offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant sur une venelle agréable pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète le bien — un vrai plus au centre du village.
Distribution :
• Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée neuve
• 3 chambres à l'étage
• Salle d'eau élégante
• WC séparé
• Deuxième étage : grand espace polyvalent (chambre, bureau, salle TV / loisirs)
Confort & prestations :
• Rénovation complète : toiture, isolation, peintures
• Double vitrage
• Radiateurs récents
• VMC
• Fibre installée
• Excellent niveau de confort énergétique
• Située en zone non submersible
Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale en résidence principale comme secondaire.
Bien rare sur le secteur — une visite s'impose.en exclusivité avec Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 590948 )
Idéalement située en centre bourg, vous profitez d'un mode de vie tout à pied : commerces, pistes cyclables, plage et port à proximité immédiate.
La maison offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant sur une venelle agréable pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète le bien — un vrai plus au centre du village.
Distribution :
• Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée neuve
• 3 chambres à l'étage
• Salle d'eau élégante
• WC séparé
• Deuxième étage : grand espace polyvalent (chambre, bureau, salle TV / loisirs)
Confort & prestations :
• Rénovation complète : toiture, isolation, peintures
• Double vitrage
• Radiateurs récents
• VMC
• Fibre installée
• Excellent niveau de confort énergétique
• Située en zone non submersible
Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale en résidence principale comme secondaire.
Bien rare sur le secteur — une visite s'impose.en exclusivité avec Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 590948 )
Référence: 830035964383
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rivedoux-Plage : Charmante maison de village T6 avec garage
429 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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