Name: Nouveauté Maison récente à finir sur Cramont
SKU: 5227
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

169 600 €

204 m² / 1 006 m²

4 pièces

L'immobilier Du Centre

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L’Immobilier du Centre vous propose cette maison située sur la commune de Cramont, issue d’une reconstruction réalisée en 2022.
Elle offre un beau séjour lumineux de 50 m2, agrémenté d’un insert à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également :

une cuisine semi-équipée,

une salle d’eau,

un WC,

un dressing,

et une chambre.

À l’étage, un plateau de 104 m2 à terminer a été conçu pour accueillir :

trois chambres,

une salle de jeux,

une salle de bains,

et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin agréable.
Le chauffage est assuré par un insert à bois et un chauffage central au fioul.
Cette maison à finir de restaurer représente une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5227
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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