RARE Victor Hugo : Dernier étage, Immeuble Art Nouveau de grand standing

Situation idéale (Métros L9, L6 et L2) et coup de cœur pour cet appartement calme, lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing.
Nous vous invitons à découvrir ce charmant et chaleureux appartement à l'esprit "Boutique Hôtel". En parfait état, il offre un plan agréable avec une entrée, une cuisine dinatoire de 11 m², un beau séjour avec 3 fenêtres, toilettes invités, buanderie avec fenêtres, deux chambres dont l'une en suite avec sa sde et wc, tandis que l'autre chambre dispose d'une salle de bain. Possibilité si besoin de créer une cuisine ouverte sur le séjour et possibilité également de créer une 3e chambre à la place de la cuisine actuelle. Une cave de 10 m² complète le bien. Sectorisation Janson de Sailly (à moins de 5 mn à pied). Parfait aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou projet d'investissement. Surface Carrez 83,68 m², surface au sol 91,31 m² soit une surface pondérée de 87,5 m². Copropriété de 20 lots principaux, pas de procédures en cours sur déclaration du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr