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T4 de 97 m² dernier etage vue pyrenees avec garage au coeur de balma
— Balma 31130 —
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L'agence DARNAULT IMMO vous propose à la vente un appartement T4 de 97 m² au second et DERNIER ETAGE avec VUE SUR TOULOUSE, LES PYRENEES ET LE CLOCHER DE BALMA.
Le bien se situe dans une résidence au CALME, SECURISEE et ARBOREE.
L'appartement se compose d'une entrée qui distribue la pièce de vie LUMINEUSE exposée SUD avec un balcon terrasse VUE PYRENEES et une grande cuisine séparée avec sa loggia.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le bien nécessite un rafraichissement.
Un GARAGE de 15 m² et un LOCAL VELO complètent le bien.
GROS AVANTAGE : le ravalement de façade et l'isolation extérieure ont été votés et payés.
Nous sommes au COEUR DE BALMA avec proximité IMMEDIATE des écoles, commerces, marché et transports.
Visite virtuelle guidée disponible.
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Référence: 1673
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 de 97 m² dernier etage vue pyrenees avec garage au coeur de balma
280 000 €
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