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à Auxerre

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Cabinet Boulmier-Pelletier

à Auxerre

VILLEMIN VM

à Villechetif

169 500 €

94 m² / 721 m²

5 pièces

Saint Georges Immobilier

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Idéalement situé aux portes d’Auxerre, à proximité des écoles, commerces et transports, ce pavillon de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique.

Descriptif :
Entrée accueillante,
Salon-séjour,
Cuisine aménagée,
3 chambres,
Salle d’eau,
Chauffage au gaz.

En sous-sol total, vous trouverez une chambre supplémentaire, un garage double, et de beaux espaces de rangement.

À l’extérieur, un terrain arboré de 721 m² complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts : volumes agréables, environnement calme, proximité immédiate de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif ! Pavillon familial aux portes d’Auxerre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Exclusif ! Pavillon familial aux portes d’Auxerre

169 500 €