Maison 89m² à guingamp

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Charmante maison de ville atypique de caractère,

Maison de ville, datant de 1870, bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort.
Située à seulement 1 km des commerces, elle propose un cadre de vie pratique et agréable.
D'une superficie de 89 m²avec une terrasse ou une petite cour à Guingamp de 31 m², cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres dont une de 23 m², d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 17 m², d'une salle d'eau.
L'entrée, le salon et la cuisine offrent un agencement fonctionnel,
Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au gaz naturel, apporte une chaleur douillette en toutes saisons.
Cette maison de ville bénéficie d'une situation pratique 5mns à pied des commerces, du collège et du lycée, Idéale pour une famille en quête de commerces à proximité et de confort, elle promet un cadre de vie chaleureux.
Pour les investisseurs cette maison se loue très facilement sur les sites de location courte durée, et a une bonne rentabilité.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de ville à Guingamp
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049780)