Maison 270 m² à Ermont

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Maison familiale d'exception - 10 min à pied de la gare d'Ermont

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle de près de 270 m² environ édifiée sur un terrain 468 m², offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable.

Parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir : ravalement récent avec isolation des mûrs, double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur Air Eau, système de vidéosurveillance... tout a été pensé pour le confort et la sérénité. Classe énergétique B !

Une maison modulable et conviviale.

Cette propriété peut aisément convenir à une famille nombreuse ou à une habitation transgénérationnelle, grâce à ses deux espaces distincts :

L'habitation principale (RDC + 1er étage) comprend 7 pièces spacieuses :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande cuisine dinatoire, un double séjour lumineux et des toilettes séparées.

À l'étage : 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, 2 chambres avec rangements, un dressing et une grande salle de bain familiale.

Le rez-de-jardin indépendant offre un espace de vie de 3 pièces : un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, et deux pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 468 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Stationnement de deux voitures.

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018541)