LA FORET FOUESNANT
Au calme d'un petit hameau situé a deux pas du bourg et de la plage, belle MAISON récente (2015) composée de 2 appartements de type 3 duplex et espace commun.
Aménagés avec gout, chaque logement vous propose : une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin et une cuisine aménagée et équipée, WC et buanderie en rez-de-chaussée.
2 chambres et salle d'eau à l'étage.
Un espace détente avec son SPA est situé entre les 2 logements.
Places de stationnement pour 4 véhicules.
Aucuns travaux à prévoir et l'absence de charges de copropriété font de cette propriété un investissement locatif avec un excellent rendement ou un pied à terre familial.
Vous aurez également la possibilité de réaliser aisément quelques travaux afin de réunir les 2 logements et en faire une habitation très confortable.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au [Coordonnées masquées] ou vous rendre sur notre site internet.
Au calme d'un petit hameau situé a deux pas du bourg et de la plage, belle MAISON récente (2015) composée de 2 appartements de type 3 duplex et espace commun.
Aménagés avec gout, chaque logement vous propose : une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin et une cuisine aménagée et équipée, WC et buanderie en rez-de-chaussée.
2 chambres et salle d'eau à l'étage.
Un espace détente avec son SPA est situé entre les 2 logements.
Places de stationnement pour 4 véhicules.
Aucuns travaux à prévoir et l'absence de charges de copropriété font de cette propriété un investissement locatif avec un excellent rendement ou un pied à terre familial.
Vous aurez également la possibilité de réaliser aisément quelques travaux afin de réunir les 2 logements et en faire une habitation très confortable.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au [Coordonnées masquées] ou vous rendre sur notre site internet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison composee de 2 gites
549 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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