Entrepôt / local industriel la foret fouesnant 6300 m2

A vendre, un ensemble immobilier industriel de qualité, composé d'un bâtiment industriel d'une surface d'environ 6 000 m², construit en 1995 et agrandi en 2007. Ce site, parfaitement adapté aux activités industrielles, mécaniques ou de production lourde, offre une hauteur libre comprise entre 7,90 mètres et 9,50 mètres, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Il est équipé de plusieurs ponts roulants en fonctionnement, avec des capacités allant de 3,2 à 5 tonnes, ainsi que de plusieurs portes sectionnelles facilitant l'accès des véhicules et des marchandises. Un quai de déchargement est également envisageable selon les besoins de l'utilisateur. A l'intérieur, le bâtiment comprend des bureaux et des vestiaires, assurant un environnement fonctionnel pour les équipes techniques et de production. En complément, un deuxième bâtiment de bureaux indépendant vient structurer l'ensemble immobilier. Il se compose au rez-de-chaussée d'environ 150 m² répartis en huit bureaux avec sanitaires, et à l'étage, d'un plateau de 150 m² comprenant une grande salle de réunion lumineuse, offrant un beau visuel sur l'ensemble du site et sur le parking. Cet étage intègre également une salle d'archives brute en béton mais déjà isolée, facilement aménageable selon les besoins. Les extérieurs sont spacieux et bien entretenus, avec un large parking en façade et une aire de manoeuvre permettant l'accès aux poids lourds. Ce site réunit ainsi toutes les caractéristiques d'un outil industriel performant, mêlant surfaces de production, équipements lourds, et espaces de gestion tertiaire dans un environnement structuré, accessible et professionnel. Pour tout renseignement complémentaire, l'envoi du dossier de vente ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à saisir.