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Villa rénovée T4 114m2 sur 1756m2 de terrain Saint Mitre prche Château-Gombert 13013 Marseille
— Marseille-13e 13013 —
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*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** /// SOUS COMPROMIS DE VENTE /// Secteur St Mitre - Villa individuelle (emprise au sol restante pour 50m2 env pour un pool house ou autre) hors lotissement T4 bien isolée (DPE B) de 114m2 hab (poss T5) sur terrain plat, piscinable, exposé Sud et sans vis à vis de 1756m2 !! Rarissime et proche de toutes les commodités à pieds. Maison rénovée en 2016 avec prestations de qualité. Climatisation reversible et volets roulants electriques, isolation et façades refaites... Tout à l'égout. Lumineuse et au calme d'une impasse. En rdc : pièce à vivre de 46m2, buanderie et wc (poss sde + chambre), et à l'étage 3 chambres avec grands rangements, sde et wc séparé. Jardin très spacieux. TF : 2268€. Un bien rare en vente !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa rénovée T4 114m2 sur 1756m2 de terrain Saint Mitre prche Château-Gombert 13013 Marseille
570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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