Située à Saint-Laurent-d’Aigouze, cette villa d’environ 200 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 700 m2, dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec plafond cathédrale, ainsi que de deux suites parentales disposant chacune d’un dressing et d’une salle d’eau.
À l’étage, le bien comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, des WC séparés et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente.
À l’extérieur, la propriété offre une terrasse bioclimatique, une terrasse couverte avec stores électriques, une piscine au sel chauffée avec liner neuf, ainsi qu’une cuisine d’été avec espace pizza.
Les prestations incluent une pompe à chaleur thermodynamique, du double vitrage, des volets électriques centralisés, un portail électrique, de nombreux rangements et plusieurs places de stationnement.
Le bien est vendu meublé et présente une bonne rentabilité locative.
Prix : 835 000 € FAI
N'hésitez plus, contactez FOTI Angela au [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec plafond cathédrale, ainsi que de deux suites parentales disposant chacune d’un dressing et d’une salle d’eau.
À l’étage, le bien comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, des WC séparés et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente.
À l’extérieur, la propriété offre une terrasse bioclimatique, une terrasse couverte avec stores électriques, une piscine au sel chauffée avec liner neuf, ainsi qu’une cuisine d’été avec espace pizza.
Les prestations incluent une pompe à chaleur thermodynamique, du double vitrage, des volets électriques centralisés, un portail électrique, de nombreux rangements et plusieurs places de stationnement.
Le bien est vendu meublé et présente une bonne rentabilité locative.
Prix : 835 000 € FAI
N'hésitez plus, contactez FOTI Angela au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-laurent-d'aigouze : villa contemporaire d exception avec piscine - 200 m2
835 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)