Name: Jolie Maison 6P de ville avec jardin à deux pas du coeur de ville
SKU: 2852
Price: 1690000 EUR
Availability: InStock

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Bailly Déménagements

à Villebon-Sur-Yvette

1 690 000 €

212 m² / 150 m²

6 pièces

RÉSEAU BONAPARTE

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A quelques minutes à pied de tous les commerces, des écoles, du métro ligne 9, et du cœur de ville, dans une rue résidentielle, jolie maison de ville 6 pièces avec jardin et studio indépendant au calme complet.
Au rez de chaussée, découvrez un vaste salon séjour lumineux, une cuisine équipée, séparée donnant sur le jardin paysagé. Un WC invité. Au premier étage, découvrez 3 chambres dont une master, une salle de bains et d'eau, WC indépendants. Au deuxième étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau au centre, wc séparés, les chambres ayant une belle vue dégagée.
Au sous sol, une buanderie, un atelier et un espace technique qui donne également sur l’extérieur.
Un studio indépendant aménagé complète le bien, idéal pour recevoir des invités, louer, ou créer un espace indépendant (bureau...).
La maison a bénéficié d'une surélévation qui lui permert d'obtenir un diagnostic énergétique intéressant.
DPE : 199 - GES : 29 indice D - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 2852
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 430 € - 4 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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