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Charmante Maison de ville place Luton
— Reims 51100 —
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L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter en Exclusivité cette charmante Maison de ville avec jardin !
Idéalement située sur un secteur recherché où il fait bon vivre ; à 50 mètres de la place Luton avec toutes ses commodités accessibles à pied :
• Tramway, gare TGV Reims-centre, bus.
• Tous les commerces, supermarchés et son traditionnel Marché du Jeudi.
• La médiathèque Laon-Zola à 300 mètres.
• Toutes les écoles à proximité.
Très bien entretenue avec un jardin clos de murs sans aucun vis à vis.
La maison se compose comme suit :
• Son entrée dessert la partie salon-séjour puis la cuisine récente équipée et meublée avec un accès sur l’extérieur, wc séparé.
• Au premier étage le palier dessert une première chambre parentale de très belle superficie avec dressing et sa superbe salle de bains (Baignoire + Douche) avec wc.
La seconde chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative avec wc.
• Un deuxième étage idéal pour les enfants avec 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Coup de cœur pour cette maison familiale, avec de nombreux travaux réalisés récemment :
Chaudière, toit, fenêtres, salle d’eau, salle de bains et volets à énergie solaire.
Le tout sur un secteur que nous apprécions tout particulièrement !
Une cave voutée complète ce bien.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
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La seconde chambre bénéficie également de sa salle d'eau privative avec wc.
• Un deuxième étage idéal pour les enfants avec 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Coup de cœur pour cette maison familiale, avec de nombreux travaux réalisés récemment :
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(Honoraires à charge vendeur).
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Référence: 268
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante Maison de ville place Luton
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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