Amienoise 150 m2 - 5 chambres

Maison de charme à Amiens Quartier Sainte-Anne, à 5 min de la gare et du centre-ville
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amiens, à deux pas de la gare et du cœur de ville, cette amiénoise de caractère d’environ 148 m2 allie confort et volumes généreux
Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire, une grande cuisine d'environ 40 m2 entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. Un salon cosy et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
1er étage : deux vastes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une superbe terrasse suspendue de 30 m2.
2e étage : deux chambres supplémentaires. Dans les combles une charmante chambre mansardée de 15 m2 (20 m2 au sol).
Un vaste sous-sol complète l’ensemble, comprenant une buanderie avec un accès direct à une seconde terrasse de 12 m2.
Un bien rare, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié mêlant praticité et sérénité.
Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, votre atout. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.