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à Saint-Hilaire-Des-Landes

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à Paris-13e

Maison proche centre dol de bretagne

Name: Maison proche centre dol de bretagne
SKU: 00462880
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

— Dol-De-Bretagne 35120 —

169 900 €

93 m²

4 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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Maison familiale avec garage et jardin – Idéale pour investissement locatif
Située dans un quartier calme, cette maison construite en 2009 est actuellement louée et offre une bonne rentabilité avec un loyer mensuel de 800 €.
Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec salon, et un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un placard pouvant être aménagé en dressing.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos, parfait pour les familles ou les locataires avec enfants.
Opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable.
Contact : JF Derouet – Foncia Transaction
O6 64 56 35 74

Référence: 00462880
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr