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Cozynergy

à Toulouse

Longere atypique avec fort potentiel sur Verquin.

— Verquin 62131 —

167 500 €

124 m² / 370 m²

8 pièces

Actuel Immo

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Sur la commune de Verquin . Stéphane Richard agent mandataire chez Actuelimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien atypique aux volumes généreux
il se compose au rez de chaussé d'un double salon (40 m2 et de 18,50m2), grande cuisine meubler avec coin repas , salle de bain, WC indépendant , laverie (20 m2), une chambre, un bureau.
A l'étage 3 belles chambres et 52m2 de comble aménageable , une salle d'eau .
Ce bien s'agrémente également d'une cave saine , 2 garages sous porche ainsi qu'un parking intérieur permettant de stationner plusieurs véhicules.
Le tout sur une parcelle d'environ 370 m2 .
GROS POTENTIEL À EXPLOITER ! A VISITER RAPIDEMENT.
Pour tout demande d'information ou de visite merci de me contacter au [Coordonnées masquées].

Référence: 322
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2024

Coûts annuels estimés : 2 770 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr