Situé au 26 quai Blanqui à Alfortville, cet appartement en viager occupé bénéficie d’un environnement calme sur les bords de Seine, à proximité immédiate du centre-ville et des transports reliant Paris.
Le quai, qui porte le nom d’Auguste Blanqui figure historique du XIX? siècle s’inscrit dans un secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie et ses aménagements récents des berges.
D’une superficie de 62,09 m2 loi Carrez (67,29 m2 au sol), le bien se compose d’une entrée, d’un dégagement, de WC, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de deux balcons de 3 m2 et 2,2 m2.
Un box complète ce bien.
Le bien est proposé en viager occupé par une femme de 81 ans. Valeur libre : 341 600 € Valeur occupée : 239 120 € Bouquet : 80 000 € Rente mensuelle : 936 €
Ce viager présente un profil adapté à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans une commune en développement, au sein d’un secteur résidentiel bien desservi et en bord de Seine.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Massimo FAMULARO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].Copropriété de 41 lots.Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1316 euros soit 110 euros par mois. Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.
Le quai, qui porte le nom d’Auguste Blanqui figure historique du XIX? siècle s’inscrit dans un secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie et ses aménagements récents des berges.
D’une superficie de 62,09 m2 loi Carrez (67,29 m2 au sol), le bien se compose d’une entrée, d’un dégagement, de WC, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de deux balcons de 3 m2 et 2,2 m2.
Un box complète ce bien.
Le bien est proposé en viager occupé par une femme de 81 ans. Valeur libre : 341 600 € Valeur occupée : 239 120 € Bouquet : 80 000 € Rente mensuelle : 936 €
Ce viager présente un profil adapté à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans une commune en développement, au sein d’un secteur résidentiel bien desservi et en bord de Seine.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Massimo FAMULARO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].Copropriété de 41 lots.Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1316 euros soit 110 euros par mois. Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.
Référence: 285
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1316 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement viager 2 chambres avec balcons à alfortville
80 000 €
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