COUP DE COEUR Exclusivité Majesthis Immobilier
À Solliès-Toucas, dans un environnement nature et paisible, cette propriété de charme entièrement rénovée offre une maison principale de 126 m2 et un appartement indépendant d’environ 50 m2, implantés sur un magnifique terrain paysager de 7 559 m2.
La partie principale du terrain, plane, accueille la maison, la grande piscine traditionnelle de 12x6 sécurisée et ses terrasses ensoleillées. Autour, de larges espaces verts invitent aux jeux d’enfants ou à la détente. Plusieurs restanques soigneusement entretenues structurent le jardin et accueillent de nombreux oliviers, un potager et un accès direct au Gapeau, pour un cadre de vie rare et authentique.
Côté pratique, la propriété dispose d’une aire de stationnement généreuse, de deux garages et d’un grand hangar offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie de 60 m2 — séjour, salle à manger et cuisine ouverte — entièrement tournée vers l’extérieur. Une suite parentale avec douche italienne complète le plain-pied. Au demi-niveau, deux chambres spacieuses avec terrasse, une salle de bains et une buanderie.
L’appartement indépendant comprend une véranda, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et deux chambres, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.
Un bien en parfait état, alliant modernité, confort et charme provençal. Un véritable coup de coeur !! Réservez rapidement votre visite
À Solliès-Toucas, dans un environnement nature et paisible, cette propriété de charme entièrement rénovée offre une maison principale de 126 m2 et un appartement indépendant d’environ 50 m2, implantés sur un magnifique terrain paysager de 7 559 m2.
La partie principale du terrain, plane, accueille la maison, la grande piscine traditionnelle de 12x6 sécurisée et ses terrasses ensoleillées. Autour, de larges espaces verts invitent aux jeux d’enfants ou à la détente. Plusieurs restanques soigneusement entretenues structurent le jardin et accueillent de nombreux oliviers, un potager et un accès direct au Gapeau, pour un cadre de vie rare et authentique.
Côté pratique, la propriété dispose d’une aire de stationnement généreuse, de deux garages et d’un grand hangar offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
La maison principale se compose d’une vaste pièce de vie de 60 m2 — séjour, salle à manger et cuisine ouverte — entièrement tournée vers l’extérieur. Une suite parentale avec douche italienne complète le plain-pied. Au demi-niveau, deux chambres spacieuses avec terrasse, une salle de bains et une buanderie.
L’appartement indépendant comprend une véranda, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et deux chambres, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.
Un bien en parfait état, alliant modernité, confort et charme provençal. Un véritable coup de coeur !! Réservez rapidement votre visite
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriete 176m2 a sollies toucas
759 000 €
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