Opportunité stratégique au cœur du village de Carcès. Cette maison de village de caractère, développée sur 5 niveaux, offre un potentiel de transformation exceptionnel pour la création de plusieurs lots locatifs ou un projet de rénovation patrimoniale d'envergure.
Le Projet (Le potentiel de division) :
Avec ses volumes généreux et sa structure saine, ce bien permet d'envisager plusieurs configurations :
Option Multi-lots : Création de 3 à 4 appartements indépendants (studios/T2) pour un rendement locatif optimal.
Option Maison de Famille : Une rénovation totale pour créer une demeure de caractère unique avec vue sur les toits du village.
Déficit Foncier : Travaux de rénovation permettant une optimisation fiscale majeure.
Emplacement : Proche des commerces et disposant de deux places de parkings, un secteur prisé pour la location longue durée ou saisonnière.
Beaux volumes sous plafond à certains niveaux.
Toiture et gros œuvre à vérifier (base idéale pour un projet de réhabilitation complète).
Avis aux professionnels et passionnés de rénovation. Un dossier technique et une visite sur place vous permettront de mesurer tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour chiffrer votre projet.
Le Projet (Le potentiel de division) :
Avec ses volumes généreux et sa structure saine, ce bien permet d'envisager plusieurs configurations :
Option Multi-lots : Création de 3 à 4 appartements indépendants (studios/T2) pour un rendement locatif optimal.
Option Maison de Famille : Une rénovation totale pour créer une demeure de caractère unique avec vue sur les toits du village.
Déficit Foncier : Travaux de rénovation permettant une optimisation fiscale majeure.
Emplacement : Proche des commerces et disposant de deux places de parkings, un secteur prisé pour la location longue durée ou saisonnière.
Beaux volumes sous plafond à certains niveaux.
Toiture et gros œuvre à vérifier (base idéale pour un projet de réhabilitation complète).
Avis aux professionnels et passionnés de rénovation. Un dossier technique et une visite sur place vous permettront de mesurer tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour chiffrer votre projet.
CARCÈS - Immeuble à fort potentiel : 5 Niveaux à exploiter - Spécial Marchands & Déficit Foncier
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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