Ploumagoar -duplex spacieux et lumineux

Duplex lumineux d'environ 86.68m2( loi Carrez) -vue dégagée sans vis à vis
Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue , ce beau duplex offre des volumes généreux et une luminosité rare sur le secteur .
Vous apprécierez sa vue dégagée , son absence de vis à vis et son environnement paisible , tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Agathon , du centre ville de Guingamp et de la gare SNCF .

caractéristiques principales :
osurface : environ 86.68m2
o duplex au 3ème étage
obien entretenu
oEntrée sécurisée
ocompteurs individuels ( eau, gaz, électricité )
oWc à chaque niveau
oVMC simple flux
oDPE :C ( bon classement énergétique ) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1160€ et 1630€

Atouts :
oproximités de toutes les commodités ( possibilité d'être piéton )
ovue dégagée sans vis à vis
obelle luminosité
obeaux volumes
oaccès rapide RN12
lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/BF3EC060-341D-C5FF-EBD4-DA1A42E41585?lead_capture=false
Ne passez pas à côtés de cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Réjane CHAPALAIN Action immobilière Siret : 94524241000013
Tel: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]
photos non contractuelles.

Siret agence : 9[Coordonnées masquées]015