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Maison 125 m² à Gironville
— Gironville 77890 —
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Située à Gironville, sur un agréable terrain clos et arboré de 1 290 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
L’entrée se fait par une petite véranda pratique, parfaite pour s’abriter les jours de pluie et préserver l’intérieur de la maison.
Vous serez séduit par la grande pièce à vivre lumineuse, regroupant salon et salle à manger, un espace convivial qui s’ouvre directement sur la vaste terrasse de 12 m par 5 m, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Une cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l’ensemble, créant une ambiance agréable en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain avec second WC, ainsi que d’une salle d’eau à terminer, offrant la possibilité de l’aménager selon vos goûts.
Une buanderie attenante vient compléter la partie fonctionnelle de la maison.
Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible assurant le chauffage et la fraîcheur dans toutes les pièces, de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation énergétique.
Un garage de 30 m² offre un bel espace pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Le terrain de 1 290 m², entièrement clos, offre un cadre verdoyant et paisible, avec de multiples possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, potager ou espace de jeux pour les enfants.
Aucun travaux est a Visite virtuelle sur demande!
https://my.matterport.com/show/?m=a75ZCmHmroP
Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L’entrée se fait par une petite véranda pratique, parfaite pour s’abriter les jours de pluie et préserver l’intérieur de la maison.
Vous serez séduit par la grande pièce à vivre lumineuse, regroupant salon et salle à manger, un espace convivial qui s’ouvre directement sur la vaste terrasse de 12 m par 5 m, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Une cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l’ensemble, créant une ambiance agréable en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain avec second WC, ainsi que d’une salle d’eau à terminer, offrant la possibilité de l’aménager selon vos goûts.
Une buanderie attenante vient compléter la partie fonctionnelle de la maison.
Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible assurant le chauffage et la fraîcheur dans toutes les pièces, de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation énergétique.
Un garage de 30 m² offre un bel espace pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Le terrain de 1 290 m², entièrement clos, offre un cadre verdoyant et paisible, avec de multiples possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, potager ou espace de jeux pour les enfants.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Gironville
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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