Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs commerciaux 480m²
— Tarbes 65000 —
Nos partenaires locaux
A Tarbes, local commercial vendu loué, trois locataires, construit en 2002, bénéficiant d’une excellente rentabilité
Ce local, 480m², est actuellement composé de :
- 1 sas d’entrée, 5m²,
- 1 salle de réception, 16m²,
- 6 bureaux et open-space, total 140m²,
- 1 salle de réunion, 32m²,
- 3 salles de pause,
- 2 salles d’archives,
- 3 sanitaires,
- 1 local de contrôle technique, 100m², entièrement équipé,
- 1 bureau d’accueil pour le contrôle technique, 23m², et ses sanitaires,
- une salle de réunion 24m²,
- parking clientèle,
- second grand parking, pour le personnel
Les mobiliers haut de gammes sont entièrement déplaçables, les espaces sont donc modulables selon vos besoins. Le confort est assuré par des pompes à chaleurs réversibles air/air.
Deux sociétés sont accueillies, La rentabilité locative est forte avec 3 000 € de loyer par mois sans les charges,
Les deux baux sont récent
Possibilité d'achat de la SCI pour diminuer les frais d'enregistrement.
Le local et les extérieurs sont parfaitement entretenus, aucuns travaux à prévoir, le local est raccordé au tout à l'égout.
Une visite virtuelle est disponible après un premier entretien téléphonique.
A 8 minutes de l'autoroute, 15 minutes de l'aéroport,1h45 de Toulouse, 2h30 de Bordeaux.
Ce local, 480m², est actuellement composé de :
- 1 sas d’entrée, 5m²,
- 1 salle de réception, 16m²,
- 6 bureaux et open-space, total 140m²,
- 1 salle de réunion, 32m²,
- 3 salles de pause,
- 2 salles d’archives,
- 3 sanitaires,
- 1 local de contrôle technique, 100m², entièrement équipé,
- 1 bureau d’accueil pour le contrôle technique, 23m², et ses sanitaires,
- une salle de réunion 24m²,
- parking clientèle,
- second grand parking, pour le personnel
Les mobiliers haut de gammes sont entièrement déplaçables, les espaces sont donc modulables selon vos besoins. Le confort est assuré par des pompes à chaleurs réversibles air/air.
Deux sociétés sont accueillies, La rentabilité locative est forte avec 3 000 € de loyer par mois sans les charges,
Les deux baux sont récent
Possibilité d'achat de la SCI pour diminuer les frais d'enregistrement.
Le local et les extérieurs sont parfaitement entretenus, aucuns travaux à prévoir, le local est raccordé au tout à l'égout.
Une visite virtuelle est disponible après un premier entretien téléphonique.
A 8 minutes de l'autoroute, 15 minutes de l'aéroport,1h45 de Toulouse, 2h30 de Bordeaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Murs commerciaux 480m²
435 000 €
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