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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proximité mérignac soleil et mérignac centre / local commercial
— Merignac 33700 —
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15mn de Bordeaux centre - Excellent emplacement entre zone commerciale de Mérignac Soleil / Quatre-chemins et Mérignac centre.
Local commercial / bureaux de 93m² avec vitrine et très bonne visibilité. Proximité Tram A, bus et toutes commodités.
Les prestations incluent:
• 2 entrées indépendantes
• Classification ERP
• Accès PMR
• Climatisation réversible et radiateurs électriques
• Volets roulants électriques
• Fibre optique
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Sol : parquet
• Cuisine
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Sanitaires privatifs
• Transports, tous commerces, services et restauration à proximité
Faibles charges. Taxe foncière : 15.54 €/m²/an. Location possible.
Prix : 204 167€ HT HH
1ère photo d'illustration non contractuelle.
Informations sur l’exposition aux risques sur http://georisques.gouv.fr.
Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l’agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).
Local commercial / bureaux de 93m² avec vitrine et très bonne visibilité. Proximité Tram A, bus et toutes commodités.
Les prestations incluent:
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• Classification ERP
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• Climatisation réversible et radiateurs électriques
• Volets roulants électriques
• Fibre optique
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Sol : parquet
• Cuisine
• Visibilité commerciale
• Vitrine
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• Transports, tous commerces, services et restauration à proximité
Faibles charges. Taxe foncière : 15.54 €/m²/an. Location possible.
Prix : 204 167€ HT HH
1ère photo d'illustration non contractuelle.
Informations sur l’exposition aux risques sur http://georisques.gouv.fr.
Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l’agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).
Référence: 86406780
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proximité mérignac soleil et mérignac centre / local commercial
204 167 €
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