Name: Maison 175 m² à Loctudy
SKU: 1573-CASEAIMMOBILIER
Price: 534000 EUR
Availability: InStock

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534 000 €

175 m² / 597 m²

7 pièces

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1,1 km de la plage de LODONNEC, venez découvrir ce corps de ferme composé de deux habitations en pierres. La première vous offre un séjour de 38 m2 en cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et wc.
la seconde bâtisse est composée d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et un cellier.
A l'étage: deux chambres et wc.
Une grange avec encore des possibilités d'aménagement et un double carport pour vos véhicules. Ref: 1573 DPE: E
À découvrir très rapidement dans votre agence Casea immobilier au 36, rue du Port LOCTUDY.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1573-CASEAIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr