Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Pauline Architecture d'intérieur

à Vourles

269 000 €

86 m² / 781 m²

4 pièces

TOZZOLI IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre architecte

Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier

06 62 56 80 03 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

SOUS COMPROMIS - UNIQUEMENT chez TOZZOLI Immobilier ! Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface d'environ 86.55m² soit 121m² utile La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 37m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9m². La partie nuit est desservie par un dégagement de 6m² avec placard et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 9m² avec placard, la chambre 2 de 11,6m² et la chambre 3 de 9,16m². On retrouve également une salle de bains de 3,3m² avec fenêtre et un WC indépendant de 1m² également avec fenêtre. Au sous-sol, nous retrouvons une pièce de 32m² avec placard, une salle d'eau de 3.7m² avec WC et un placard de 1,2m² . Le bien dispose d'un double garage de 46m² au total ainsi qu'une cave de 6,5m². Menuiseries PVC double vitrage, volets persiennes, chauffage fioul et pompe à chaleur AIR / EAU, cheminée foyer fermé, tableau électrique refait, combles réisolés (5ans), fibre. Le tout sur une parcelle de 781m². A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 931
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Quentin Fallavier 4 pièce(s) 86.55m² (121m² utile)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Saint Quentin Fallavier 4 pièce(s) 86.55m² (121m² utile)

269 000 €