Appartement 3 pièces 62,40 m² proche centre-ville, box et place de parking

IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ: Superbe appartement 3 pièces 62,40 m² Chelles-Gournay avec cave, un box et une place de parking. A moins de 5 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P Paris en 15 minutes) et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 3 ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce beau 3 pièces de 62,40 m² comprend : Une entrée avec placard, Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (environ 29 m²), Deux chambres confortables (environ 10 m² chacune), Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant, De nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace. Pour compléter ce bien, vous disposerez de : Une cave, Un box privatif fermé, Une deuxième place de parking au sous-sol un véritable atout sur le secteur. Atouts : Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, De nombreux rangements dans tout l'appartement, Aucun travaux à prévoir, Résidence bien tenue, Diagnostics gaz et électricité sans anomalie, Très bons diagnostics énergétiques (classe C), Chaudière Frisquet en excellent état de fonctionnement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Informations pratiques : Charges mensuelles : 144, 00 euros/mois Taxe foncière : 1 281, 00 euros/an DPE. : 132/C -27/C Estimation des côuts annuels d'énergie :670 euros min et max 950 euros Année de référence :2021 Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou information supplémentaire : Ana Maria DODA IMMO DE FRANCE EI immatriculée au RSAC de Bobigny n° 904 148 558 Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros. Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.