Commerce 230 m² à Moulins

Situé dans la charmante ville de Moulins (03000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du centre-ville dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et propice aux activités professionnelles. Ce bâtiment de 230 m² avec un terrain de 80 m², construit en 1974, se compose de 3 bureaux, d'un hall d'accueil et de pièces diverses pour aménagement. Avec ses 7 pièces, il offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement ou d'un loft à l'étage. Idéal pour développer une activité commerciale ou pour transformer en espace de vie, ce local présente un fort potentiel d'investissement dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 ¤ HT + 31 600 ¤ TVA, soit 189 600 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ HT + 30 000 ¤ TVA, soit 180 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452201882.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_32110836)