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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 99 m² à Leers
— Leers 59115 —
Nos partenaires locaux
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Nichée au coeur de Leers, à deux pas des commodités, cette maison des années 30 allie charme et confort moderne sur 99 m² habitables.
Dès l'entrée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine. Une verrière d'époque façon vitraille apporte élégance et caractère.
Le rez-de-chaussée offre une belle salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres et un second WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis.
Une cave saine complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 50 m² avec terrasse couverte et d'une dépendance de 20 m².
Atouts : emplacement central, rue calme, faible taxe foncière, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.
Une belle opportunité clé en main au coeur de Leers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32110898)
Nichée au coeur de Leers, à deux pas des commodités, cette maison des années 30 allie charme et confort moderne sur 99 m² habitables.
Dès l'entrée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine. Une verrière d'époque façon vitraille apporte élégance et caractère.
Le rez-de-chaussée offre une belle salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres et un second WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis.
Une cave saine complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 50 m² avec terrasse couverte et d'une dépendance de 20 m².
Atouts : emplacement central, rue calme, faible taxe foncière, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.
Une belle opportunité clé en main au coeur de Leers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32110898)
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 99 m² à Leers
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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