Name: Maison 96 m² à Caen
SKU: 652.1-CASAIMMO14
Price: 342000 EUR
Availability: InStock

342 000 €

96 m² / 433 m²

5 pièces

CASA

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre déménageur/garde-meubles

Déménagement - Transport - Logistique : La souplesse d'une PME de proximité, la force d'un réseau international !

02 33 44 02 25 ou cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Une installation , un projet de rénovation ?Peinture, revêtement muraux et sols, ravalement de façades, contactez nous

06 08 90 91 46 ou cliquez-ici

Votre plaquiste, menuisier

Pour tous vos travaux d'isolation, menuiserie, pose de plafond et cloisons, contactez Valentin Julienne au :

06 10 94 16 77 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur local

Expertise en diagnostics immobiliers et performance énergétique pour des logements fiables et durables.

02 31 06 16 44 ou cliquez-ici

Votre assureur de proximité

Trouvez les meilleurs contrats d’assurance pour tous les moments de la vie : Prêt, Habitation, Auto...

07 85 79 34 43 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur le 'secteur de Lébisey' situé entre la commune d'Épron et la commune de Biéville-Beuville, une charmante maison familiale offrant 96 m² habitables (110 m² au sol), située dans un environnement de qualité, calme et agréable sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée-aménagée ouverte sur un séjour salon exposé Sud-Ouest d'environ 30m2 avec cheminée insert donnant accès à une terrasse d'environ 40 m2 sans vis-à-vis, une buanderie et un grand wc séparé.

À l'étage :
Un palier desservant trois grandes chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Pour votre confort :
Chaudière gaz à Condensation, VMC, huisseries double vitrage et volets électriques.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1474.00 et 1996.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 652.1-CASAIMMO14
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 474 € - 1 996 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr