Name: Grand studio proche gare et centre
SKU: 00628216
Price: 179500 EUR
Availability: InStock

179 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 746 € €	29 987 € €
15 ans	1 273 € €	49 579 € €
20 ans	1 039 € €	69 904 € €
25 ans	906 € €	92 402 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

1 pièce

Foncia Transaction France

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Studio de 34 m2 proche de la gare et du centre ville, il se situe avenue du Rhône à Annecy.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes.
Il est composé d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, un grand séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit.
En annexe une cave en sous-sol.
Logement idéal pour investissement ou primo-accédant.

Appelez Arnaud O781 55 38 96 pour toute demande et visite.

Arnaud. DILLIES Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°514479732 à Annecy
FONCIA Annecy
13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00628216
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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