Name: Appartement 4 pièces 73,45 m2 - Rennes VILLEJEAN
SKU: 2281
Price: 193780 EUR
Availability: InStock

193 780 €

73 m²

4 pièces

VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

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L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 73 m2 en BON ÉTAT - AVENUE SIR WINSTON CHURCHILL sur le quartier des Facultés de RENNES 2 à 2 pas des bus, commerces et métro.

Cet appartement vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres LOUÉES et MEUBLÉES, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE.

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.

VENDU LOUÉ 1 610 CHARGES COMPRISES PAR MOIS AVEC 4 BAUX INDIVIDUELS MEUBLÉS DE UN AN - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR !!!

DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 2922
Taxe foncière : 1171

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées].
Au prix de 193 780 euros H.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2922.00 euros.

Référence: 2281
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Villejean-Beauregard rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr