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à Montpellier

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Les Jardins D'Ailleurs

à Poussan

299 000 €

80 m²

3 pièces

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Bella Pietra vous propose ce magnifique appartement situé sur le quai des Quilles, avec vue directe sur le canal et les bateaux.

Idéalement décoré et aménagé, il est actuellement exploité en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité. a seulement 3 minutes à pied des plages du Lazaret et de la Corniche, ce bien séduit par son ambiance romantique et son emplacement recherché.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, coin repas et salon chaleureux. Deux chambres, dont une avec accès indépendant et salle d'eau privative, pouvant être utilisée en studio attenant pour optimiser la location ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Salle de bains avec baignoire balnéo, WC séparés et buanderie complètent ce bien exposé Sud-Ouest, baigné de lumière.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.

1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1
Honoraires à la charge du vendeur.

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Corniche sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 80 m² à Sete

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Appartement 80 m² à Sete

299 000 €