Name: Maison 225 m² à Crevant-Laveine
SKU: 1849-BIENSELOGERENSEMBLE
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

225 m² / 100 m²

7 pièces

BSLE - LOZERE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Découvrez cette grande maison familiale de caractère, rénovée avec soin, située à Crevant-Lavéine (63350, Puy-de-Dôme). Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien rare de 225 m² habitables séduira les familles ou investisseurs en quête d'authenticité.
Surface & agencement : 225,38 m² répartis en 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC séparés.
Espaces de vie : vaste séjour/pièce de vie de 50 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, mezzanine de 38,6 m², bureau, atelier (27,25 m²) et chaufferie (21,93 m²).
Extérieur : grande cour pour profiter des beaux jours.
Confort & équipements : chauffage individuel aux granulés, ouvertures bois/PVC double vitrage, toiture traditionnelle en tuiles, internet haut débit et fibre optique disponible.
Grange, atelier.
Localisation : à 10 minutes à pied d'une maternelle et école élémentaire, 5 minutes en voiture d'un collège, et 5 minutes à pied d'un arrêt de bus.

Charme de l'ancien : maison de caractère, rénovée et bien entretenue.
Vastes espaces de vie : séjour lumineux, mezzanine, atelier.
Modernité & économie : chauffage aux granulés, double vitrage, fibre.
Extérieur agréable.

Crevant-Laveine est une charmante commune rural au coeur du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, située dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Village calme, idéal pour les familles, bénéficiant d'un cadre naturel préservé avec services de proximité.

Prix : 185 000 FAI.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Contactez-nous dès aujourd'hui votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble Pont du Château pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété exceptionnelle.
SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stéphane FALGOUX

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 et 5260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1849-BIENSELOGERENSEMBLE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 860 € - 5 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison Familiale 4 chambres Crevant Laveine - Agence Immobilière BSLE LEZOUX

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr