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à Paris-13e

Belle propriété au coeur de la campagne charentaise

Name: Belle propriété au coeur de la campagne charentaise
SKU: 1980
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Germain-Du-Seudre 17240 —

357 000 €

200 m² / 1 170 m²

9 pièces

L'Adresse Jonzac

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Cette demeure de 200 m2 habitables vous séduira tant par son intérieur avec ses beaux volumes : une cuisine indépendante équipée, un séjour, 5 chambres (dont 2 au RDC) , 2 bureaux (pouvant être utilisés en chambres), 3 salles d'eau, 3 WC, un atelier, un salon de détente. Que par son extérieur agréable et calme : terrasse, jardin, piscine, dépendance, carport. Elle permet d'accueillir une grande famille, voire plusieurs générations et également de reprendre une activité de location de chambres d'hôtes. Elle est située à 10 min de Gémozac et de Mortagne et 15 min de St Genis de Saintonge. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Référence: 1980
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr