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Appartement 21 m² à La Rochelle
— La Rochelle 17000 —
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INVESTISSEMENT LOCATIF T1 Loué LMNP Résidence H2O La Rochelle
Appartement T1 d'environ 21,96 m² au 2ème étage situé dans la résidence LMNP H2O UXCO.
Loué actuellement en LMNP bail commercial sécurisé jusqu'au 18/04/2028
Rentabilité brute : 4,74%
Composition :
Séjour
Kitchenette
Salle de bain
WC séparé
Informations financières :
Loyer annuel HT : 3 913,68 / an soit 326,14 / mois
Charges de copropriété : 191,57 / an
Taxe foncière : 635 / an (dont 95 de TEOM récupérable)
DPE : C
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
Résidence gérée par UXCO, spécialiste de la location étudiante
Services inclus et entretien pris en charge
Emplacement pratique à proximité des commerces et de l'université
Pas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 520.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement T1 d'environ 21,96 m² au 2ème étage situé dans la résidence LMNP H2O UXCO.
Loué actuellement en LMNP bail commercial sécurisé jusqu'au 18/04/2028
Rentabilité brute : 4,74%
Composition :
Séjour
Kitchenette
Salle de bain
WC séparé
Informations financières :
Loyer annuel HT : 3 913,68 / an soit 326,14 / mois
Charges de copropriété : 191,57 / an
Taxe foncière : 635 / an (dont 95 de TEOM récupérable)
DPE : C
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
Résidence gérée par UXCO, spécialiste de la location étudiante
Services inclus et entretien pris en charge
Emplacement pratique à proximité des commerces et de l'université
Pas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 520.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 3881-FOROM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 21 m² à La Rochelle
82 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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