Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de caractère avec appartement indépendant, jardin et pisc
— Ruelle-Sur-Touvre 16600 —
Nos partenaires locaux
Maison avec logement indépendant, jardin et piscine – Ruelle-sur-Touvre
Dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 1935 allie charme, confort et indépendance.
La maison principale offre env. 163 m² habitables : deux pièces de vie en enfilade, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), bureau, cuisine aménagée, salle d’eau, dressing et véranda ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Un appartement indépendant d’env. 55 m², actuellement loué meublé, complète l’ensemble.
Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif.
Le terrain arboré de près de 2465 m², bordé de deux tilleuls, offre un cadre verdoyant et calme, à seulement 10 min du centre d’Angoulême et avec un accès rapide à la RN10 et RN141.
Prix : 340 500 € – Honoraires à charge du vendeur.
DPE principal : D233 / GES D42 – Logement loué : D240 / GES B7.
Plus d’infos sur : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET !
Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis.
Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de :
• Prendre connaissance du mail d’information,
• Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget,
• Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement.
Ces éléments nous permettent d’être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet.
Dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 1935 allie charme, confort et indépendance.
La maison principale offre env. 163 m² habitables : deux pièces de vie en enfilade, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), bureau, cuisine aménagée, salle d’eau, dressing et véranda ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Un appartement indépendant d’env. 55 m², actuellement loué meublé, complète l’ensemble.
Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif.
Le terrain arboré de près de 2465 m², bordé de deux tilleuls, offre un cadre verdoyant et calme, à seulement 10 min du centre d’Angoulême et avec un accès rapide à la RN10 et RN141.
Prix : 340 500 € – Honoraires à charge du vendeur.
DPE principal : D233 / GES D42 – Logement loué : D240 / GES B7.
Plus d’infos sur : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET !
Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis.
Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de :
• Prendre connaissance du mail d’information,
• Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget,
• Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement.
Ces éléments nous permettent d’être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de caractère avec appartement indépendant, jardin et pisc
340 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)