Maison de village avec garage et terrasse.

Village tous commerces, à 10 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb. Grande maison de village de 82 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain, plus une cave de 50 m², un grenier (aménageable en cuisine d’été) de 26 m² avec accès à une terrasse tropézienne de 15 m². Bien située dans la partie médiévale du village. Vendue meublée. Sous-sol = 2 caves de 22 m² et 35 m². Rez = Séjour/cuisine de 16 m² (placards, four électrique, plaques au gaz, évier, réfrigérateur) + hall de 5.2 m² + salon de 17 m² avec cheminée + salle de bain de 4 m² (lavabo, baignoire et WC). 1er = Hall de 3.7 m² + 2 chambres de 10 m² et 9 m² + chambre de 13 m² en suite avec salle d’eau de 3.6 m² (douche, vasque et WC). 2ème = Grenier aménageable de 26 m² avec coin cuisine (plan de travail et plaques au gaz) et accès à une terrasse de 15 m² (possibilité d’installer un deck pour avoir les vues). Divers = Taxe foncière annuelle de 638 Euros + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 916 Euros et 1240 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) + maison en excellent état. Prix = 149.000 Euros (Pas de travaux à prévoir) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr