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Cozynergy

à Toulouse

Belle propriete 3 logements haut de gamme

Name: Belle propriete 3 logements haut de gamme
SKU: 2977-VIP-FD
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Die-Des-Vosges 88100 —

265 000 €

250 m² / 760 m²

11 pièces

Jadore Immobilier

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comprenant :
RDC: LOGEMENT No1 Cuisine intégrée, salon, séjour, chambre 1 avec placard, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, chambre 2, buanderie, atelier, cave, garage 1 VL, terrain avec piscine, cuisine d'été (valeur locative 890€, actuellement libre pour y habiter).
Etage 1: LOGEMENT No2 Loué depuis 7 ans (525€), cuisine, chambre 2, chambre 3, salle d'eau.
Etage 2: LOGEMENT No3 Loué (467€), chambre 4, chambre 5, salle de bain avec baignoire, cuisine.
POINTS FORTS: Immeuble entièrement rénové, double vitrage, portail motorisé, piscine, compteurs individuels, rapport locatif sur de l'immobilier haut de gamme avec possibilité de vivre en plain pied pour les futurs propriétaires
A visiter EXCLUSIVEMENT avec VIRGILE ou FRANCOIS ! Ref: 2977-VIP-FD

Référence: 2977-VIP-FD
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr