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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère avec grand terrain arboré fort potentiel
— Longages 31410 —
Nos partenaires locaux
MAGNIFIQUE MAISON de 156M2 SUR UNE PARCELLE DE 5130M2 - LONGAGES
À 15 minutes de Muret, à Longages, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 156m2 offre un cadre de vie rare, avec de beaux volumes, beaucoup de lumière et un terrain arboré de 5130m2 particulièrement agréable.
La maison développe de généreux espaces de vie :
salon chaleureux avec cheminée,
grande cuisine ouverte avec superbe hauteur sous plafond,
plusieurs espaces modulables,
chambres lumineuses,
ouvertures directes sur le jardin.
Le charme de l’ancien est bien présent : poutres apparentes, matériaux authentiques, volumes atypiques et ambiance chaleureuse.
Important :
Le bien nécessite des travaux de modernisation et de rafraîchissement estimés autour de 40 000 € afin de révéler tout son potentiel.
La maison est habitable immédiatement mais conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Les points forts :
Grand terrain arboré Aucun vis-à-vis Très beaux volumes Charme authentique Environnement calme Maison lumineuse Potentiel de valorisation important Dépendances / espaces annexes selon projet
Cette propriété séduira les amoureux de nature et d’authenticité recherchant un bien avec du cachet plutôt qu’une maison standardisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder !
À 15 minutes de Muret, à Longages, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 156m2 offre un cadre de vie rare, avec de beaux volumes, beaucoup de lumière et un terrain arboré de 5130m2 particulièrement agréable.
La maison développe de généreux espaces de vie :
salon chaleureux avec cheminée,
grande cuisine ouverte avec superbe hauteur sous plafond,
plusieurs espaces modulables,
chambres lumineuses,
ouvertures directes sur le jardin.
Le charme de l’ancien est bien présent : poutres apparentes, matériaux authentiques, volumes atypiques et ambiance chaleureuse.
Important :
Le bien nécessite des travaux de modernisation et de rafraîchissement estimés autour de 40 000 € afin de révéler tout son potentiel.
La maison est habitable immédiatement mais conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Les points forts :
Grand terrain arboré Aucun vis-à-vis Très beaux volumes Charme authentique Environnement calme Maison lumineuse Potentiel de valorisation important Dépendances / espaces annexes selon projet
Cette propriété séduira les amoureux de nature et d’authenticité recherchant un bien avec du cachet plutôt qu’une maison standardisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec grand terrain arboré fort potentiel
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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