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Magnifique chalet avec vue panoramique
— Quillan 11500 —
445 000 €
175 m² / 1 270 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez ce superbe chalet contemporain en ossature bois, offrant 175 m2 habitables sur une parcelle clôturée de 1 270 m2 avec piscine au sel, jacuzzi, garage et dépendances.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des 3 Quilles. Une belle terrasse de plus de 20 m2 s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec poutres apparentes, cuisine équipée et salon chaleureux. Le même niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre.
Au rez-de-jardin, face à la piscine, se trouvent quatre chambres, chacune avec salle d'eau, WC et terrasse privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis, ou pour une activité de chambres d'hôtes.
Une dépendance en bois de 45 m2 (chauffée et électrifiée) et un garage de 25 m2 complètent le bien, avec possibilité d'aménager un logement indépendant. Aucun travaux à prévoir.
Équipements : Double vitrage, pompe à chaleur, radiateurs en fonte, panneaux solaires, volets électriques, fibre optique, alarme, portail électrique, borne pour voiture électrique, assainissement individuel, pompe de relevage, jacuzzi au sel, piscine au sel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des 3 Quilles. Une belle terrasse de plus de 20 m2 s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec poutres apparentes, cuisine équipée et salon chaleureux. Le même niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre.
Au rez-de-jardin, face à la piscine, se trouvent quatre chambres, chacune avec salle d'eau, WC et terrasse privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis, ou pour une activité de chambres d'hôtes.
Une dépendance en bois de 45 m2 (chauffée et électrifiée) et un garage de 25 m2 complètent le bien, avec possibilité d'aménager un logement indépendant. Aucun travaux à prévoir.
Équipements : Double vitrage, pompe à chaleur, radiateurs en fonte, panneaux solaires, volets électriques, fibre optique, alarme, portail électrique, borne pour voiture électrique, assainissement individuel, pompe de relevage, jacuzzi au sel, piscine au sel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 30_NV017
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique chalet avec vue panoramique
445 000 €
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