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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Carnon-plage studio cabine avec loggia vue etangs + parking

Name: Carnon-plage studio cabine avec loggia vue etangs + parking
SKU: 4342
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

— Candillargues 34130 —

117 000 €

21 m²

1 pièce

Direct Immobilier Carnon

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CARNON-PLAGE, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio cabine de 21 m2 est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Vous apprécierez sa loggia exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les étangs, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L’appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,

d’une cabine indépendante pouvant accueillir un lit superposé ou un espace de rangement

d’une salle d’eau avec WC,

et d’une agréable loggia idéale pour les repas ou la détente.

Capacité d’accueil : jusqu’à 4 couchages.
Un parking privé sécurisé complète ce bien. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien

Référence: 4342
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 635 €.
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr