3%.COM PLOBSHEIM, Terrain de loisir, 1 étang, 1 chalet

3%.COM vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain de loisir de 15,74 ares, niché dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de l'agitation urbaine.
Vous rêvez d'un lieu pour vous évader, partager des moments en famille ou créer un espace unique ? Ce bien rare offre de nombreuses possibilités.

- Un cadre naturel aux multiples usages
oSuperbe terrain entièrement arboré et entretenu
oGrand étang d'environ 30 m x 6 m avec ponton et rives stabilisées
oEspace extérieur d'environ 9 ares idéal pour loisirs, détente ou réception
oTerrain partiellement clôturé pour plus de sécurité

Idéal pour :
oProjets familiaux (week-ends, retrouvailles, espace nature pour enfants)
oLieu de réception atypique (anniversaires, événements privés, moments conviviaux)
oAssociations (activités nature, pédagogiques, bien-être)
oArtistes ou créatifs à la recherche d'un lieu inspirant et dépaysant

-Un chalet fonctionnel
oChalet en bois avec espace de vie d'environ 25 m2
oAménagé avec rangements et vendu avec mobilier (table, chaises, canapé-lit...)
oAlimentation via groupe électrogène

- Des extérieurs propices à la convivialité
oTerrasse avec barbecue, parfaite pour les beaux jours
oBalançoire pour les enfants
oBarque pour profiter pleinement de l'étang

- Informations complémentaires
oÉolienne pour l'oxygénation de l'étang
oPas d'eau courante
oPas de raccordement aux eaux usées (ni fosse septique)
oTaxe foncière très faible : 26 EUR / an

-- À noter --
Terrain non constructible, situé en zone agricole

-- Principales distances:
Strasbourg centre: 26 min, 18 km.
Entzheim: 20 min, 16 km.
Molsheim: 28 min, 29 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 26 min, 22 km.
Sélestat : 35 min, 37 km.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.

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-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -