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à Gigean
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à Poussan
Sète, mont saint clair sud, villa avec vue panoramique sur la mer,
— Sete 34200 —
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Située sur le versant sud du mont saintClair à Sète, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, dans une impasse, cette charmante propriété de 104m2 environ au total vous séduira par son cadre unique, sa vue panoramique sur la mer, le lido et la lagune de Thau, et son ambiance typiquement sétoise. Edifiée sur un terrain de 400m2, la propriété se compose de deux parties indépendantes : la maison principale (86m2) offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec vue spectaculaire, une salle à manger conviviale prolongée d'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. A l'étage, deux chambres orientées vers la mer vous offrent une vue à couper le souffle, tandis qu'une troisième chambre, est située à l'arrière. Le studio indépendant (18m2), parfait pour recevoir amis ou famille, comprend un espace nuit, une kitchenette et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées au charme méditerranéen, baignées de soleil, idéales pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un jardin soigneusement entretenu, à l'esprit 'baraquette', vient compléter cet espace de vie agréable et authentique. Des caves et stationnements apportent un confort supplémentaire. Un véritable havre de paix, au charme indéniable, pour les amoureux du mont Saint Clair et de la douceur de vivre sétoise. REF 1283
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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