325 000 €
100 m² / 478 m²
4 pièces
INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX O5 61 92 05 08 / O6 08 74 28 72 vous propose à la vente e maison à usage d’habitation de type 4 mesurant 100 M2 habitable avec un garage de 18 M2, une véranda de 12 M2, un abri de jardin de 10 M2, deux terrasses dont une couverte et une parcelle de terrain mesurant 478 M2.
Cette maison se compose d’une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès au garage ainsi qu’à la véranda. Un espace nuit composé d’un WC, une salle de bain et trois chambres.
Quartier de la Gabiolle/Quai des Arts, proche des commerces de l’Agora/supermarché, à 300 mètres de l'école maternelle et primaire Christian Blanc, à 500 mètres du Collège Montesquieu, à 700 mètres du Lycée Henri Matisse. Lignes de bus TISSEO No58/87/321 et L11 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne.
Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE / www.georisques.gouv.fr
Cette maison se compose d’une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès au garage ainsi qu’à la véranda. Un espace nuit composé d’un WC, une salle de bain et trois chambres.
Quartier de la Gabiolle/Quai des Arts, proche des commerces de l’Agora/supermarché, à 300 mètres de l'école maternelle et primaire Christian Blanc, à 500 mètres du Collège Montesquieu, à 700 mètres du Lycée Henri Matisse. Lignes de bus TISSEO No58/87/321 et L11 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne.
Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE / www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison t4 de 100 m2 avec 478 m2 de terrain + veranda + garage à vendre 31270 cugnaux
325 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)