MAISON T4 de 100 M2 avec 478 M2 de terrain + Veranda + garage à vendre 31270 CUGNAUX

INTEGRAL IMMOBILIER, 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX (O5 61 92 05 08 / O6 44 20 88 90), vous propose à la vente cette maison à usage d’habitation de type 4, d'une superficie habitable de 100 m2. Implantée sur une parcelle de 478 m2, elle dispose d'un garage de 18 m2, d'une véranda de 12 m2, d'un abri de jardin de 10 m2 ainsi que de deux terrasses, dont une couverte.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante offrant un accès direct au garage et à la véranda. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC.
Située dans le quartier prisé de la Gabiolle/Quai des Arts, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces de l’Agora et des supermarchés. Le bien est également situé à 300 mètres de l'école maternelle et primaire Christian Blanc, à 500 mètres du collège Montesquieu et à 700 mètres du lycée Henri Matisse. Les lignes de bus Tisséo no58, 87, 321 et L11 facilitent vos déplacements vers la station de métro Basso Cambo ainsi que vers la gare SNCF de Portet-sur-Garonne.
Cette opportunité se situe à proximité des communes de Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Toulouse (Saint-Simon, Lardenne), Plaisance-du-Touch et Tournefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.