Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette belle villa de plain-pied vous séduira par ses volumes, et ses nombreux espaces extérieurs. Elle offre : une cuisine indépendante, un vaste séjour / salon / salle à manger de 56 m², lumineux et convivial, une grande chambre de 24 m² avec deux grands placards (possibilité de créer une troisième chambre), une seconde chambre de 14 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un grand espace pour prévoir des rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : Piscine 8x4 m avec pompe à chaleur, plage bois tout autour de la piscine, Grande terrasse en bois, dont une partie couverte pour vos repas d'été, Plusieurs espaces extérieurs aménagés pour se détendre ou recevoir, conteneur de 40 pieds idéal pour le rangement, deux emplacements de stationnement privatifs. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. Belle vue sur Séte et etang de thau. Prévoir travaux extérieur. À visiter sans tarder !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante villa plain-pied rénovée 117 m² sur terrain de 370 m² avec piscine
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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