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À vendre appartement 4 pièces de standing au cœur de ferney-voltaire
— Ferney-Voltaire 01210 —
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C’est avec un grand plaisir que je vous présente aujourd’hui une opportunité rare, au centre-ville de Ferney-Voltaire, dans un secteur des plus recherchés.
Cet appartement de 4 pièces principales, développant une surface de 89,53 m2, offre un confort de vie remarquable et un emplacement d’exception.
Vous serez séduit dès l’entrée par son vaste hall avec dégagement, agrémenté de nombreux rangements et penderies. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine fermée, entièrement équipée, d’un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, ainsi que de trois chambres accueillantes.
L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, d’une loggia et pièce séchoir attenantes à l’espace buanderie, offrant praticité et confort au quotidien.
Parfaitement entretenu, il bénéficie en outre d’un parquet neuf, gage de modernité et de fraîcheur.
En annexes, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage double ainsi qu’une cave, atouts très recherchés en centre-ville.
Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Je vous invite à réserver sans attendre votre présence à cette visite exclusive. Les biens de cette nature, alliant situation centrale, volumes généreux et prestations soignées, ne restent jamais longtemps sur le marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, d’une loggia et pièce séchoir attenantes à l’espace buanderie, offrant praticité et confort au quotidien.
Parfaitement entretenu, il bénéficie en outre d’un parquet neuf, gage de modernité et de fraîcheur.
En annexes, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage double ainsi qu’une cave, atouts très recherchés en centre-ville.
Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Je vous invite à réserver sans attendre votre présence à cette visite exclusive. Les biens de cette nature, alliant situation centrale, volumes généreux et prestations soignées, ne restent jamais longtemps sur le marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: FR11092025
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre appartement 4 pièces de standing au cœur de ferney-voltaire
395 000 €
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