Maison en pierre avec cour fermée et garage attenant, située à La Chomette, à 10 minutes de Brioude.
Distribution
Rez-de-chaussée
Grande pièce à vivre de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin
Une pièce avec entrée indépendante de 15 m2 (idéal bureau, atelier, activité libérale, chambre d’amis)
Entrée, Débarras, WC
Buanderie et cave
1er Étage
Chambre 1 (enfant)
Chambre 2 (parentale) avec coin douche + lavabo
Salle de bain indépendante : douche, baignoire, lavabo, sèche-serviette
Bureau (pouvant servir de 3e chambre) avec accès indépendant par escalier
Salle d'eau avec WC
Combles
Grenier aménageable (création de chambres, bureau, espace détente, selon projet)
Dépendances & stationnement
Garage attenant (bâtiment contigu)
Chaufferie + coin stockage (chaudière fuel)
Extérieurs
Cour fermée par murs périphériques : intimité, sécurité, faible entretien
Confort & caractéristiques
Poêle canadien au cœur de la pièce de vie
Salle de bain complète à l’étage + WC à chaque niveau
Espaces annexes pratiques (buanderie, cave, débarras)
On aime
Multiples accès et usages possibles (télétravail, activité indépendante, suite parentale)
Potentiel d’agrandissement avec les combles aménageables
Cour close facile à vivre, garage attenant
Distribution
Rez-de-chaussée
Grande pièce à vivre de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin
Une pièce avec entrée indépendante de 15 m2 (idéal bureau, atelier, activité libérale, chambre d’amis)
Entrée, Débarras, WC
Buanderie et cave
1er Étage
Chambre 1 (enfant)
Chambre 2 (parentale) avec coin douche + lavabo
Salle de bain indépendante : douche, baignoire, lavabo, sèche-serviette
Bureau (pouvant servir de 3e chambre) avec accès indépendant par escalier
Salle d'eau avec WC
Combles
Grenier aménageable (création de chambres, bureau, espace détente, selon projet)
Dépendances & stationnement
Garage attenant (bâtiment contigu)
Chaufferie + coin stockage (chaudière fuel)
Extérieurs
Cour fermée par murs périphériques : intimité, sécurité, faible entretien
Confort & caractéristiques
Poêle canadien au cœur de la pièce de vie
Salle de bain complète à l’étage + WC à chaque niveau
Espaces annexes pratiques (buanderie, cave, débarras)
On aime
Multiples accès et usages possibles (télétravail, activité indépendante, suite parentale)
Potentiel d’agrandissement avec les combles aménageables
Cour close facile à vivre, garage attenant
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec cours
135 000 €
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