Maison 92 m² à Gignac-La-Nerthe

Name: Maison 92 m² à Gignac-La-Nerthe
SKU: 586V13836M26
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

— Gignac-La-Nerthe 13180 —

339 000 €

92 m² / 51 m²

4 pièces

L'Immobilière Bleue

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GIGNAC LA NERTHE ( LAURE)
L'immobilière bleue vous propose une maison de type 4 en R+1 d'environ 110m² (hors Carrez)
Elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec terrasse de 11 m², une salle de douches et un WC.
À l'étage : deux chambres mansardées, une salle de douches, un WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou petit coin couchage...
Une agréable terrasse d'environ 40 m² ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter le Bien.
Prestations : double vitrage, climatisation réversible
Secteur calme et recherché.

Contactez nous au [Coordonnées masquées] ,Rudy BRACCO, Responsable agence vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : www.immobleue.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 586V13836M26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr