Name: Maison 193 m² à Bourgoin-Jallieu
SKU: 135346
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

339 000 €

193 m² / 236 m²

6 pièces

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Bourgoin-Jallieu Hyper-CentreDécouvrez cette maison de ville pleine de charme, agrémentée d'un jardin intimiste, idéale pour une vie citadine tout en profitant d'un extérieur au calme.Possibilité de division en trois appartements.D'une superficie d'environ 193 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon convivial donnant directement sur le jardin privé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec balcon sur jardin et salle d'eau, ainsi qu'un couloir spacieux, une salle de bains moderne et un WC séparé, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.Le deuxième étage est un véritable espace parental, composé d'une vaste chambre baignée de lumière, avec balcon, coin eau, WC et espace détente ou jeux.Une cave voûtée vient compléter ce bien.Maison chaleureuse, familiale et rare sur le secteur à visiter sans tarder !À noter : le bien ne dispose pas de stationnement privatif.À découvrir avec votre agence CENTURY 21 Immobilier BATIGIMM à Bourgoin-Jallieu.

Référence: 135346
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr